Ihre neue Ordination für Allgemeinmedizin im Gesundheitshaus Prinzersdorf – modern, zentral & bestens erreichbar
Linzerstraße, 3385 Prinzersdorf
5Zimmer
114,10 m² Ordinationsfläche
Miete gesamt: € 1.437,66 inkl. BK
Heizkosten: € 205,38
Raumaufteilung: Empfang und Wartezone, Flur, Rollstuhlgerechtes WC, Labor, Umkleide, WC, Sozialraum, 3 Behandlungsräume
Kaution: € 5.000,-
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Bürofläche 114,1 m2
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Zimmer 5
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Bäder 1
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WCs 1
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Stellplätze 4
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Nutzungsart Gewerbe
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Beziehbar nach Vereinbarung
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Maximale Mietdauer 10 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand Erstbezug
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Baujahr 2026
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Energieausweis gültig bis 17.08.2036
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Heizwärmebedarf 45 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 0,51
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fGEE Klasse A++
| Miete | € 1.095,36 |
| Betriebskosten | € 342,30 |
| Heizkosten | € 205,38 |
| Umsatzsteuer | € 0,00 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.643,04 |
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| Kaution | 5.000,00 € |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |