Zum Verkauf gelangen 2 kleine Geschäftslokale in gut frequentierter Lage. Die beiden Lokale werden im Paket verkauft. Die Lokale teilen sich wie folgt auf. Lokal 1: Fläche: 49,49 m² monatliche Bruttobelastung derzeit € 450,01 (inkl. Betriebskosten und Reparaturfonds) Lokal 2: Fläche: 32,93 m² monatliche Bruttobelastung derzeit € 317,17 (inkl. Betriebskosten und Reparaturfonds) Monatliche Gesamtbelastung für beide Lokale derzeit € 767,17 Beide Lokale sind derzeit vermietet. Befristung bis 31.08.2028 Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
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Nutzfläche 82,42 m2
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Nutzungsart Gewerbe
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Beziehbar nach Vereinbarung
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Bauart Neubau
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Baujahr 1953
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Heizwärmebedarf 146 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse D
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fGEE 3,69
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fGEE Klasse F
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| Kaufpreis | auf Anfrage |
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| Betriebskosten | € 353,24 |
| Sonstiges | € 343,29 |
| Umsatzsteuer | € 70,65 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 767,18 |
| Provision | 3% |