Top-Lage am Hauptplatz von St. Pölten: Ihr neues Standort für Erfolg und Präsenz!

Rathausplatz, 3100 St. Pölten

4Zimmer

130,69 m2Nutzfläche

 

 

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Kabel/Satelliten-TV Räume veränderbar DVB-T

Das Büro liegt direkt am Rathausplatz, dem größten Platz in der Landeshauptstadt.

Nutzfläche: ca. 130,69 m², 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1295,00 ,- inkl. BK, ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann 

Heizkosten: € 249,27 zzgl. USt.

Das Büro gliedert sich in vier Büroräume, wobei drei Eingangstüren vom Gang aus einen separaten Zugang zu drei der Räumlichkeiten ermöglichen und eine Gang-Toilette mit Waschgelegenheit vorhanden ist.

Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: ab Sofort 

Ausstattung: Hochqualitative Vollholzzargen und Innentüren, teilweise Stilaltbau, Medienanschlüsse    

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Nutzfläche 130,69 m2
  • Etage 2
  • Zimmer 4
  • WCs 1
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar Sofort
  • Maximale Mietdauer 10 Jahre
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1900
  • Energieausweis gültig bis 27.05.2019
  • Heizwärmebedarf 142 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse D
  • fGEE 2,5
  • fGEE Klasse D
Miete € 958,58
Betriebskosten € 336,42
Umsatzsteuer € 0,00
Monatliche Gesamtbelastung € 1.295,00

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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