Q11 – ein hochwertiges Zentrum für Wohnen in einem Naherholungsgebiet

Willi-Gruber-Straße, 3100 St. Pölten

105,13 m2Wohnfläche

3,5Zimmer

105,13 m2Nutzfläche

€ 1.400Gesamtkosten

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Nutzfläche: ca. 105,13 m², 3 Jahre befristet zu mieten

Gesamtmiete: € 1.400,00 inkl. BK und USt. 

Die Wohnung gliedert sich in: Gang und Vorraum, Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Walk-In Dusche, separates WC  

Stockwerkslage/Aufzug: Erdgeschoss / JA

beziehbar ab voraussichtlich: 15.02.2025

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Glastrennwände, bodentiefe Fenster 

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 105,13 m2
  • Nutzfläche 105,13 m2
  • Zimmer 3,5
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar 15.02.2025
  • Maximale Mietdauer 3 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2020
  • Letzte Sanierung 2021
  • Energieausweis gültig bis 16.09.2029
  • Heizwärmebedarf 12,4 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A+
  • fGEE 0,82
  • fGEE Klasse A
Miete € 1.048,80
Betriebskosten € 223,92
Umsatzsteuer € 127,27
Monatliche Gesamtbelastung € 1.399,99

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Provision bezahlt der Abgeber.

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