Nutzfläche: ca. 50,58 m², 2 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich
Gesamtmiete: € 342,34 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die gegenständliche Fläche gliedert sich in einen großzügigen Raum mit 50,58 m² und breiter Auslagenfront. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden, Toilette mit Waschgelegenheit. Das NV Center liegt in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Domplatz und dem Rathausplatz im Herzen der St. Pöltner Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen, den Altoona Park und den Sparkassenpark
Stockwerkslage/Aufzug: Tiefparterre / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Fliesenböden, Lüftung mit Zu- und Abluft
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Verkaufsfläche 47,47 m2
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Lagerfläche 3,11 m2
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Gesamtfläche 50,58 m2
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Zimmer 1
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WCs 1
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Nutzungsart Gewerbe
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer 2 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand vollsaniert
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Energieausweis gültig bis 13.04.2030
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Heizwärmebedarf 64,9 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse C
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fGEE 1,22
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fGEE Klasse C
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| Miete | € 101,16 |
| Betriebskosten | € 164,39 |
| Sonstiges | € 19,73 |
| Umsatzsteuer | € 57,06 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 342,34 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |