Sport & Freizeit, Tattoo, Atelier, Handwerk, Gewerbe im Zentrum
Domgasse, 3100 St. Pölten
1Zimmer
75,44 m2Nutzfläche
78,36 m2Gesamtfläche
Nutzfläche: ca. 78,36 m², 2 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich
Gesamtmiete: € 530,34 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die gegenständliche Fläche gliedert sich in einen großzügigen Raum mit 78,36 m² und ca. 10 m breiter Auslagenfront. Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden, Toilette mit Waschgelegenheit. Das NV Center liegt in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Domplatz und dem Rathausplatz im Herzen der St. Pöltner Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen, den Altoona Park und den Sparkassenpark
Stockwerkslage/Aufzug: Obergeschoss / JA (Kellergeschoss zugänglich)
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Fliesenböden, Lüftung mit Zu- und Abluft
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Nutzfläche 75,44 m2
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Gesamtfläche 78,36 m2
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Zimmer 1
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WCs 1
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Nutzungsart Gewerbe
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer 2 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand neuwertig
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Energieausweis gültig bis 13.04.2030
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Heizwärmebedarf 75,9 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse C
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fGEE 1,21
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fGEE Klasse C
| Miete | € 156,72 |
| Betriebskosten | € 254,67 |
| Sonstiges | € 30,56 |
| Umsatzsteuer | € 88,38 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 530,33 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |