Unikate Objektlage. Direkt am Rathausplatz - immer live dabei

Rathausplatz, 3100 St. Pölten

3Zimmer

140 m2Nutzfläche

 

 

 

Fliesen Laminat Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Teeküche Räume veränderbar DVB-T

Das Büro liegt direkt am Rathausplatz, dem größten Platz in der Landeshauptstadt.

Nutzfläche: ca. 140 m², 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.358,09 inkl. BK ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann 

Heizkosten: € 272,38 zzgl. USt.

Das Büro gliedert sich in ein Vorzimmer mit Wartezone, ein Großraumbüro oder Schulungsraum und zwei zusätzliche Business Einheiten, einer Teeküche und zwei getrennte Toiletten mit Waschgelegenheit    

Stockwerkslage/Aufzug: 1. Stock / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung 

Ausstattung: Hohe Decken, Laminat - Fischgrät und Fliesenböden, hochqualitative Vollholzzargen und Innentüren, teilweise Stilaltbau, Medienanschlüsse    

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzfläche 140 m2
  • Etage 1
  • Zimmer 3
  • WCs 2
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar Nach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer 10 Jahre
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1900
  • Energieausweis gültig bis 27.05.2019
  • Heizwärmebedarf 146,79 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse D
  • fGEE 2,5
  • fGEE Klasse D
Miete € 1.057,77
Betriebskosten € 300,32
Umsatzsteuer € 0,00
Monatliche Gesamtbelastung € 1.358,09

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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