Fünf-Zimmer-Wohnung, wo sich das urbane Leben abspielt

Kremser Gasse, 3100 St. Pölten

182,1 m2Wohnfläche

5,5Zimmer

€ 1.823Gesamtkosten

 

 

Fliesen Laminat Parkett Wasser-Elektro Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Ostbalkon Nordostbalkon Bad mit Fenster Badewanne Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Gartennutzung DVB-T

Wohnfläche: ca. 182,20 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 1.822,82 inkl. BK und USt. 

Die bel étage befindet sich im "Stöhr-Haus" des Architekten der Wiener Secession, Joseph Maria Olbrich und zählt zu den bedeutendsten Jugendstilbauten in der Landeshauptstadt. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Schlafkabinett/Homeoffice, Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum 

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Hohe Decken, Fischgrätparketten, teilweise Stilaltbau Kassettentüren und Vollholzargen, Laminat, Fliesenböden, Meller Kamin

Kaution: € 5.470,- 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 182,1 m2
  • Etage 2
  • Zimmer 5,5
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Terrassen 1
  • Balkone 1
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar Sofort
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1899
Miete € 1.274,70
Betriebskosten € 382,41
Umsatzsteuer € 165,71
Monatliche Gesamtbelastung € 1.822,82

Kaution 5.470,00 €
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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