Beste Bürolage - Barriere Freiheit - Tiefgaragen Option

Europaplatz, 3100 St. Pölten

2Zimmer

154,24 m2Nutzfläche

 

 

 

Fliesen Teppichboden Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Pissoir Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Teeküche Seniorengerecht Räume veränderbar Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Nutzfläche: ca. 154,24 m², unbefristet zu mieten

Miete inkl. BK: € 1.388,16 zzgl. 20 % USt.

Nebenkosten: Fernwärme sowie Strom - Direktverrechnung mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen 

Das Büro gliedert derzeit in ein großzügige Businesseinheit, einen Besprechungsraum, Damen und Herrentoilette mit Waschgelegenheit, Umkleideraum mit Dusche. Die Büroeinheit ist über zwei allgemeine Treppenhäuser zugänglich. Tiefgaragen Parkplätze können je nach Verfügbarkeit angemietet werden

Auf individuelle Bedürfnisse wie z. B. Neuaufteilung der Bürofläche, Ausstattung und dgl. wird gerne eingegangen

Stockwerkslage/Aufzug: EG / JA – Barrierefreiheit

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort oder nach Vereinbarung

Ausstattung: Derzeit Teppich (Tausch möglich), Kabelkanäle

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Nutzfläche 154,24 m2
  • Bürofläche 139,04 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WCs 2
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar Sofort oder nach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Neubau
  • Zustand projektiert
Miete € 1.079,68
Betriebskosten € 308,48
Umsatzsteuer € 277,64
Monatliche Gesamtbelastung € 1.665,80

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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