Start-up Unternehmen aufgepasst!

Domgasse, 3100 St. Pölten

1Zimmer

50,58 m2Nutzfläche

 

 

 

Fliesen Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Teeküche Fahrradraum Seniorengerecht Räume veränderbar Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Nutzfläche: ca. 50,58 m², 2 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich

Gesamtmiete: € 413,33 inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Geschäfts- Bürofläche gliedert sich in einen großzügigen Raum mit rund 47 m² und sehr breiter Auslagenfront. Ein Anschluss für eine Teeküche ist vorhanden, Personal WC mit Waschgelegenheit. Ein Damen- und Herren Kunden WC sowie behinderten gerechtes WC ist im NV Center mit nutzbar.  

Stockwerkslage/Aufzug: Tiefparterre / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort oder nach Vereinbarung

Ausstattung: Fliesenböden, Lüftung mit Zu- und Abluft

Kaution: € 1.630,-

Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.

Zugänglich ist das Geschäftslokal bzw. Büro über das „NV Center“, einer überdachten, beheizten Ladenpassage mit modernen Büro- und Geschäftsflächen, Wohnungen in zentraler Lage, mitten im Herzen St. Pöltens

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzfläche 50,58 m2
  • Verkaufsfläche 47,47 m2
  • Lagerfläche 3,11 m2
  • Zimmer 1
  • WCs 1
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar sofort oder nach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer 2 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand vollsaniert
  • Energieausweis gültig bis 28.12.2022
  • Heizwärmebedarf 61 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse C
  • fGEE 1,2
  • fGEE Klasse C
Miete € 177,03
Betriebskosten € 149,71
Sonstiges € 17,70
Umsatzsteuer € 68,89
Monatliche Gesamtbelastung € 413,33

Kaution 1.630,00 €
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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