Geschäftslokal an der Mariazeller Straße - Halte- und Parkmöglichkeit gegeben

Mariazellerstraße, 3100 St. Pölten

3Zimmer

65,05 m2Nutzfläche

 

 

 

Fernwärme Zentralheizung barrierefrei

Nutzfläche: ca. 65,05 m², unbefristet zu mieten.


Gesamtmiete: € 753,71 inkl. BK und USt.

Das Geschäftslokal gliedert sich in: Verkaufs- Büroraum, Archiv, Personalraum mit integrierter Küche und Sanitärbereich.

Stockwerkslage/Aufzug: EG / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Komplettküche.

Sonstiges: Parkgelegenheit vor dem Gassenlokal

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzfläche 65,05 m2
  • Zimmer 3
  • WCs 1
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Neubau
  • Energieausweis gültig bis 25.04.2022
  • Heizwärmebedarf 43 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse B
  • fGEE 1
  • fGEE Klasse B
Miete € 450,00
Betriebskosten € 138,36
Heizkosten € 39,73
Umsatzsteuer € 125,62
Monatliche Gesamtbelastung € 753,71

Kaution 3.014,84 €
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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