Bürofläche: ca. 184,44 m² + Terrasse + Balkon + Klimaanlage und Kellerlager, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 1.813,45 inkl. BK und USt.
Heizkosten: Die Heizung wird derzeit nach Nutzfläche (Iaut Heizkostenabrechnungsgesetz) abgerechnet - monatliches Akonto € 276,66 zuzüglich 20% USt.
Umsatzsteuer.
Das Büro gliedert sich in 4 Ebenen wie folgt:
Ebene KG: eigenes Kellerlager
Ebene EG (1. Stock): Vorhaus, Treppenhaus
Ebene 1 (2. Stock): Innenflur von dem aus alle Räume zentral begehbar sind sowie Treppenaufgang in die zweite Ebene. Küche mit angeschlossenem Essbereich und Zugang zur Terrasse, 2 Büroräume, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC
Ebene 2 (3. Stock / Dachgeschoss): zentraler Innenflur, 2 Büroräume, weiterer Büroraum mit Balkonzugang, Badezimmer mit Eckbadewanne und separates WC, Abstellraum
Aufzug: NEIN
Beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Parkettböden, Küche, Klimaanlage
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Bürofläche 184,44 m2
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Zimmer 6
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Bäder 2
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WCs 2
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Terrassen 1
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Balkone 1
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Nutzungsart Gewerbe
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer unbefristet
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Bauart Neubau
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Zustand teilrenoviert
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Energieausweis gültig bis 27.10.2024
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Heizwärmebedarf 61,11 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse C
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fGEE 1,75
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fGEE Klasse C
| Miete | € 1.170,00 |
| Betriebskosten | € 341,21 |
| Umsatzsteuer | € 302,24 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.813,45 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |