Stadtbüro – mitten drin und ausreichend Platz

Dr.-Karl-Renner-Promenade, 3100 St. Pölten

3Zimmer

87 m2Nutzfläche

 

 

 

Fliesen Laminat Parkett Gas Etagenheizung Ostbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Teeküche Abstellraum Seniorengerecht DVB-T

Nutzfläche: ca. 87,57 m² + Balkon + Kellerabteil, 5 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 958,80 inkl. BK und USt. (auch ohne USt. möglich wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann) 

Das Büro gliedert sich in Vorzimmer bzw. Wartezone, Klopfbalkon, 3 getrennt begehbare Businesseinheiten, Küche, Duschbad mit Walk-In Dusche, separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: Mezzanin / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Kassettenflügeltüren, Fischgrätparkettboden, Kachelofen, Komplettküche mit Markengeräten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Nutzfläche 87 m2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer 5 Jahre
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1900
  • Energieausweis gültig bis 11.02.2030
  • Heizwärmebedarf 101,43 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse D
  • fGEE 1,8
  • fGEE Klasse D
Miete € 609,00
Betriebskosten € 190,00
Umsatzsteuer € 159,80
Monatliche Gesamtbelastung € 958,80

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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