Büro/Geschäftslokal in Frequenzlage am Kardinal König Platz zu mieten!

3100 St. Pölten

5Zimmer

130,8 m2Nutzfläche

 

 

 

Fernwärme Zentralheizung barrierefrei

Nutzfläche: ca. 130,80 m², unbefristet in Frequenzlage zu mieten.

Gesamtmiete: € 1.269,07 inkl. BK und USt.

Das Büro /Geschäftslokal gliedert sich ein Foyer, Küche, 3 Büroräume, Abstellraum und WC.

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, Küche vorhanden.

Kaution: € 7.600,--

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

In Unmittelbarer Nähe befindet sich das Landhaus und Einkaufsmöglichkeiten. Das Lokal wird gut gesehen
und liegt in Frequenzlage.

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzfläche 130,8 m2
  • Zimmer 5
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Neubau
  • Energieausweis gültig bis 04.09.2023
  • Heizwärmebedarf 158,2 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse D
  • fGEE 2,5
  • fGEE Klasse D
Miete € 779,57
Betriebskosten € 277,99
Umsatzsteuer € 211,51
Monatliche Gesamtbelastung € 1.269,07

Kaution 7.600,00 €
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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