LETZTES Geschäftslokal Nähe Hauptbahnhof & Universitätsklinikum

Kremser Landstrasse, 3100 St. Pölten

67 m2Nutzfläche

 

 

 

 

Estrich Fliesen Gas Wasser-Elektro Zentralheizung Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche) Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Seniorengerecht Räume veränderbar DVB-T barrierefrei

Nutzfläche: ca. 67 m² + 1 Parkplatz, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 1.334,40 inkl. BK und USt.

Das Geschäft kann je nach Branche und Mieterwunsch gestaltet werden. Derzeit gliedert sich die Liegenschaft in einen großen Raum, 2 Toiletten. Der Portalbereich könnte verbreitert werden. 1 Parkplatz steht hofseitig zur Verfügung. Weitere Stellplätze möglich.       

Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung / sofort

Ausstattung: Fliesenböden, Estrich, Sanitäreinrichtungen, Wasseranschluss

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Nutzfläche 67 m2
  • WCs 2
  • Stellplätze 1
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar sofort oder nach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Neubau
  • Zustand entkernt
  • Energieausweis gültig bis 28.03.2023
  • Heizwärmebedarf 169 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse F
  • fGEE 1,71
  • fGEE Klasse C
Miete € 1.005,00
Betriebskosten € 107,20
Umsatzsteuer € 222,44
Monatliche Gesamtbelastung € 1.334,64

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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