Nutzfläche: ca. 68,22 m², 1 Jahr befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 343,84 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen großzügigen Verkaufsraum, breiter Auslagenfront, Toilette, Anschluss für eine Teeküche
Stockwerkslage/Aufzug: Erdgeschoss / Ja
beziehbar ab voraussichtlich: März 2021
Ausstattung: sehr gut, Fliesenböden, Lüftungsanlage
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Zugänglich ist das Geschäftslokal über das „NV Center“, einer überdachten, beheizten Ladenpassage mit modernen Büro- und Geschäftsflächen und Wohnungen in zentraler Lage, mitten im Herzen St. Pöltens
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Nutzfläche 68,22 m2
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Verkaufsfläche 65,2 m2
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Lagerfläche 3,02 m2
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Zimmer 1
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WCs 1
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Nutzungsart Gewerbe
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Beziehbar März 2021
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Maximale Mietdauer 1 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand neuwertig
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Energieausweis gültig bis 14.04.2030
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Heizwärmebedarf 35 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 1
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fGEE Klasse B
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| Miete | € 68,22 |
| Betriebskosten | € 194,43 |
| Sonstiges | € 23,88 |
| Umsatzsteuer | € 57,31 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 343,84 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |