ABLÖSEFREIES Gastronomielokal in Bestlage von St. Pölten!

3100 St. Pölten

122,5 m2Nutzfläche

 

 

 

 

Fliesen Wasser-Elektro Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Angeschl. Bar Pissoir Kabel/Satelliten-TV Gastterrasse DVB-T barrierefrei

Nutzfläche: ca. 122,50 m², unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 3.436,39 inkl. BK und USt.

Das Geschäft gliedert sich in ein komplett eingerichtetes und ausgestattetes Gastronomielokal samt getrennten Sanitäranlagen für Damen, Herren und für das Personal. Weiters sind zahlreiche Gastgartenplätzen am belebten Herrenplatz vorhanden. 

Die Küche ist voll ausgestattet, von Grill über Gasherd, bis hin zum Pizza Ofen, ist der Standort für jedes Restaurant-Konzept Startbereit

Im Innenbereich des Lokals sind ca. 45 Plätze und im Gastgarten rund 50 Verabreichungsplätze genehmigt

Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: ablösefreie Vollausstattung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzfläche 122,5 m2
  • WCs 3
  • Terrassen 2
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
Miete € 2.250,00
Betriebskosten € 607,20
Umsatzsteuer € 571,44
Monatliche Gesamtbelastung € 3.428,64

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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