Geschäftslokal an der Mariazeller Straße - Halte- und Parkmöglichkeit gegeben

3100 St. Pölten

3Zimmer

65,05 m2Nutzfläche

 

 

 

Fernwärme Zentralheizung barrierefrei

Nutzfläche: ca. 65,05 m², unbefristet zu mieten.


Gesamtmiete: € 711,03 inkl. BK und USt.

Das Geschäftslokal gliedert sich in: Verkaufs- Büroraum, Archiv, Personalraum mit integrierter Küche und Sanitärbereich.

Stockwerkslage/Aufzug: EG / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: hochwertig, Parkettboden, Komplettküche.

Sonstiges: Parkgelegenheit vor dem Gassenlokal

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzfläche 65,05 m2
  • Zimmer 3
  • WCs 1
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Neubau
  • Energieausweis gültig bis 25.04.2022
  • Heizwärmebedarf 43 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse B
  • fGEE 1
  • fGEE Klasse B
Miete € 420,65
Betriebskosten € 132,14
Heizkosten € 39,73
Umsatzsteuer € 118,51
Monatliche Gesamtbelastung € 711,03

Kaution 2.844,12 €
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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