Bezugsfertig - tolle Aufteilung & frequentierte Lage

Neugebäudeplatz, 3100 St. Pölten

2,5Zimmer

77 m2Nutzfläche

 

 

 

Fliesen Parkett Gas Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Teeküche Fahrradraum Räume veränderbar DVB-T

Geschäftsfläche: ca. 77 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten 

Gesamtmiete: € 911,28 inkl. BK und USt.

Heizkosten: € 37,72 inkl. Ust.

Das Geschäftslokal gliedert sich in einen Eingangsbereich/Empfang, Großer Verkaufs-, Büro-, Schau- oder Arbeitsraum, ein Nebenraum, Küche sowie Sanitärbereich

Stockwerkslage/Aufzug: EG / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Küche, Parkett- und Fliesenböden, Glastrennwände

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzfläche 77 m2
  • Bürofläche 7 m2
  • Verkaufsfläche 60 m2
  • Lagerfläche 10 m2
  • Zimmer 2,5
  • WCs 1
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Altbau
  • Zustand neuwertig
  • Energieausweis gültig bis 25.04.2022
  • Heizwärmebedarf 41 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse B
  • fGEE 1
  • fGEE Klasse B
Miete € 608,76
Betriebskosten € 150,64
Umsatzsteuer € 151,88
Monatliche Gesamtbelastung € 911,28

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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