Büro in Top-Lage zu mieten!

Rathausplatz, 3100 St. Pölten

2,5Zimmer

77,47 m2Nutzfläche

 

 

 

Fliesen Parkett Fernwärme Zentralheizung Ostbalkon Teeküche Klimaanlage

Nutzfläche: ca. 77,47 m² + ca. 3,43 m² Terrasse + Klimaanlage, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 1.120,21 inkl. BK und USt.

Das Büro gliedert sich in einen Büroraum mit Empfang, 2 getrennt begehbare Büroräume, Teeküche mit Terrassen Zugang, Damen und Herren Toiletten inkl. Waschgelegenheit

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: hochwertig, Eichenparkettboden, Fliesenboden, Komplettküche, Serverschrank, Netzwerkverkabelung bereits vorinstalliert, Vollholzzargen, Rasterdecken mit Beleuchtungskörper, Klimaanlage.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Nutzfläche 77,47 m2
  • Etage 3
  • Zimmer 2,5
  • WCs 2
  • Terrassen 1
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Altbau
  • Zustand neuwertig
  • Energieausweis gültig bis 02.09.2024
  • Heizwärmebedarf 150,1 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse E
  • fGEE 3,25
  • fGEE Klasse E
Miete € 774,70
Betriebskosten € 158,81
Umsatzsteuer € 186,70
Monatliche Gesamtbelastung € 1.120,21

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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