Bürofläche inkl. Balkon und Terrasse im Zentrum zu mieten

Rathausplatz, 3100 St. Pölten

3,5Zimmer

 

 

 

 

Fliesen Parkett Fernwärme Zentralheizung Westbalkon Kabel/Satelliten-TV Teeküche Klimaanlage Abstellraum DVB-T

Nutzfläche: ca. 98,08 m² + Balkon + Terrasse + Klimaanlage, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 1.477,08 inkl. BK und Ust.

Das Büro gliedert sich in: einen Büroraum mit Empfang und Balkon Zugang, zwei getrennt begehbare Büroräume, Teeküche mit Terrassen Zugang, Damen und Herren Toilette mit Waschgelegenheit, Abstellraum

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Eichen Parkettboden und Fliesenboden, Küche, Serverschrank, Netzwerkverkabelung bereits vorinstalliert, Vollholz Türen, Rasterdecken mit Beleuchtungskörper, Klimaanlage

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

  • Bürofläche 98,08 m2
  • Etage 3
  • Zimmer 3,5
  • WCs 2
  • Terrassen 1
  • Balkone 1
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar sofort
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Altbau
  • Zustand neuwertig
  • Energieausweis gültig bis 02.09.2024
  • Heizwärmebedarf 150,1 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse E
  • fGEE 3,25
  • fGEE Klasse E
Miete € 1.029,84
Betriebskosten € 201,06
Umsatzsteuer € 246,18
Monatliche Gesamtbelastung € 1.477,08

Kaution 5.908,32 €
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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