Lagerobjekt in sehr guter Lage beim St. Pöltener Hauptbahnhof!

3100 St. Pölten

121 m2Nutzfläche

€ 590Gesamtkosten

 

 

 

Lagerobjekt in sehr guter Lage beim St. Pöltener Hauptbahnhof! Lage: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und hervorragende Individualverkehrsanbindung. Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in optimaler Lage - zentrumsnah und doch sehr rasch von der S 33 erreichbar. Das Lagerhaus gliedert sich wie folgt: Keller: ca. 60,50 m² Kellerfläche für diverse Lagermöglichkeiten. EG: Vorraum, 2 größere Räume, 1 kleinerer Raum und WC. 1. Stock: Vorraum, 3 Räume und WC. DG: ca. 60,50 m² unausgebauter Dachboden für diverse Lagermöglichkeiten. Beheizung: Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels Gas. Monatliche Kosten: Der monatliche Hauptmietzins beträgt EUR 290,00 wertgesichert, zuzüglich Betriebskosten, sowie 20 % Umsatzsteuer. Das monatliche Betriebskostenakonto beträgt derzeit EUR 202,00 zuzüglich 20 % USt. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Befristung: Das Bestandverhältnis wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Die Mieterin verzichtet darauf, das Mietverhältnis während der ersten 12 Monate der Bestanddauer aufzukündigen. Nach Ablauf dieser Frist kommt beiden Vertragsparteien das Recht zur schriftlichen Aufkündigung unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils zum Monatsletzten zu. Parkmöglichkeiten: Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Nebenkosten: a) Kaution: EUR 2.000,00 b) Vergebührung c) 3 BMM Vermittlungsprovision Verfügbarkeit und Mietdauer: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl G bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 258,4 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 2,65. Hinweis: Dieses Objekt wird ausschließlich für Lagerzwecke vermietet, es wird keine Gewähr für eine andere Nutzungsmöglichkeit geleistet. Objektnummer: 7436 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.

  • Nutzfläche 121 m2
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar sofort
  • Heizwärmebedarf 258,4 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse G
  • fGEE 2,65
  • fGEE Klasse E
Miete € 290,00
Betriebskosten € 202,00
Umsatzsteuer € 98,40
Monatliche Gesamtbelastung € 590,40

Kaution € 2.000,00
Provision 3 BMM

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