Pacht-Betriebsbauland beim Gewerbegebiet Ratzersdorf

Betriebsbauland beim Gewerbegebiet Ratzersdorf KURZBESCHREIBUNG: Bauland-Betriebsgebiet in Top-Lage, offene Bauweise, Bauklasse I-II, 1,5 fache Bebauungsdichte, 3-seitig von der Straße umschlossen DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Gewerbegebiets Ratzersdorf in einem neu aufgeschlossenen Betriebsgebiet. Beschreibung: Das Baugrundstück ist annähernd rechteckig und weist laut Grundbuch eine Fläche von ca. 4.265 m² auf. Das Grundstück wurde digital vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen Widmung und Bebauungsvorschriften: Das Grundstück befindet sich widmungsgemäß im Bauland - Betriebsgebiet. Gemäß Bebauungsplan gilt eine offene Bauweise mit 1,5-facher Bebauungsdichte bei max. 11m Höhe. Trafo-Station: Es wurde ein Trafo auf dem Grundstück errichtet. Dieser ist mittels Servitutsvertrag im Grundbuch gesichert. Pachtzins: Der monatliche Pachtzins beträgt € 0,40/m² zzgl. Betriebskosten Nebenkosten: Vergebührung (je nach Pachtdauer) Vermittlungsprovision Hinweis auf wirtschaftliches Naheverhältnis: Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer aufgrund wiederkehrender Beauftragungen hin. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7388 Bitte halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.