Büro in ausgezeichneter Lage

3100 St. Pölten

3Zimmer

77 m2Nutzfläche

€ 852Gesamtkosten

 

 

Gas Etagenheizung Möbliert

LAGE Die Lagequalität ist hervorragend! Gegenüber liegend ist das Landesgericht und in nur wenigen Gehminuten sind der Bahnhof, die Altstadt und die grüne Lunge, der Stadtwald (oder auch Kaiserwald) erreichbar. BÜRO Das im Dachgeschoss gelegene Büro bietet eine Fläche im Ausmaß von ca. 77 m², bestehend aus: RAUMPROGRAMM und AUSSTATTUNG > 3 Büroräume > Teeküche > WC > Wartebereich > Laminatböden > Glas-Trennwände > zusätzlich ein 12m² großer Lagerraum im Keller Bereitschaft für Übernahme von Investitionen durch den Vermieter ist abhängig von Mieter und Vertragslaufzeit gegeben. VERTRAGSKONDITIONEN 1. Mietdauer: Nach Vereinbarung, bevorzugt längerfristige Mietverhältnisse 2. Hauptmietzins 640€ netto, wertgesichert zuzüglich Betriebskosten(70€ netto) zuzüglich Heizkosten (nach Verbrauch) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. 3. Nebenkosten: a) Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer c) Vermittlungsprovision BEZIEHBAR Das Objekt ist bestandfrei und zum sofortigen Bezug geeignet. WEITERE INFORMATIONEN und BESICHTIGUNG Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailfragen und unverbindliche Besichtigungen zur Verfügung.

  • Nutzfläche 77 m2
  • Zimmer 3
  • WCs 1
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar sofort
  • Heizwärmebedarf 189 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse E
  • fGEE 2,87
  • fGEE Klasse E
Miete € 640,00
Betriebskosten € 70,00
Umsatzsteuer € 142,00
Monatliche Gesamtbelastung € 852,00

Kaution € 2.600,00
Provision 3 BMM

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