HALLE/WERKSTATT ca. 279 m² - St. Pölten - Nähe S 33

3100 St. Pölten

279,11 m2Nutzfläche

€ 2.160Gesamtkosten

 

 

 

HALLE - WERKSTATT in stark frequentierter Lage an der Bundesstraße 1 - über die S 33 (Schnellstraße Krems) auch von der Westautobahn sehr gut erreichbar. Lage: Die Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet mit Handelsbetrieben, Baumarkt, KFZ- und Motorradhandel sowie Werkstätten als unmittelbare Nachbarn. Raumprogramm: Halle ca. 279 m² einschließlich einem Nebenraum. Vereinbarung einer WC-Benützung möglich. Hallenmaße: ca. 12,70 m x 21,60 m Einfahrtstor: Rolltor 3 m x 3 m Fenster sind in der Außenwand eingebaut, sodass eine gute Belichtigungssituation gegeben ist. Vertragskonditionen: Mietvertragsbeginn ab ca. Juli 2021, Mietvertragsdauer nach Vereinbarung Monatlicher Mietzins: Hauptmietzins Euro 1.350,00, wertgesichert Betriebskosten Euro 450,00 jeweils zuzüglich 20 % USt. Nebenkosten bei Anmietung: >> Kaution: einmalig, 3 Brutto-Monatsmieten >> Vergebührung: einmalig, je nach Vertragslaufzeit ab 3 % des Jahresgesamtmietzinses >> Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Mieten zzgl. 20 % USt. Energieausweis vom 21.01.2013: HWB 76,48 fGEE 0,78 Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zur Vermieterin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen und Hausverwaltung durch Schwesterunternehmen). Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 6493 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.

  • Nutzfläche 279,11 m2
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar Ab Juli 2021
  • Baujahr 1996
  • Heizwärmebedarf 76 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse C
  • fGEE 0,78
  • fGEE Klasse A
Miete € 1.350,00
Betriebskosten € 450,00
Umsatzsteuer € 360,00
Monatliche Gesamtbelastung € 2.160,00

Kaution 3MM
Provision 3 BMM

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