GESCHÄFTSLOKAL in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude in der KREMSER GASSE.

3100 St. Pölten

65,29 m2Nutzfläche

€ 1.901Gesamtkosten

 

 

 

Fernwärme Fernwärme Zentralheizung

GESCHÄFTSLOKAL in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude in BESTLAGE im Herzen der Fußgängerzone. Gemäß Bestandplan sind folgende MIETFLÄCHEN verfügbar: - Verkaufslokal mit ca. 65 m² (Verkaufsraum und Sanitäranlage) - ein separates Archiv kann bei Bedarf angemietet werden (ca. 8,50 m²) Hauptmietzins: individuell verhandelbar je nach Ausmaß und Vermieterinvestition Mietbeginn: mit Abschluss des Mietvertrages Mietdauer: nach Vereinbarung, je nach Investitionsverteilung Betriebskosten: ca. € 1,30/m² + USt. Heizkosten: ca. € 0,90/m² + USt. Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten in bar oder Bankgarantie. NÜTZEN SIE DIE CHANCE auf einen der attraktivsten und besten Standorte in der St. Pöltener Fußgängerzone für Ihren 1. Standort oder für die Standortoptimierung bestehender Standorte!

  • Nutzfläche 65,29 m2
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Bauart Altbau
  • Baujahr 1601
  • Heizwärmebedarf 138 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse D
Miete € 1.500,00
Betriebskosten € 84,50
Umsatzsteuer € 316,90
Monatliche Gesamtbelastung € 1.901,40

Kaution 3 MM
Provision 3 BMM

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