Tolles Büro in markantem Bürohaus

3100 St. Pölten

58,24 m2Nutzfläche

€ 630Gesamtkosten

 

 

 

Fernwärme Fernwärme Zentralheizung

MODERNE BÜROEINHEIT im südlichen Stadtbereich. Das architektonisch hervorstechende Gebäude ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch für den Individualverkehr leicht erreichbar! Lage: Das Büro befindet sich in sehr zentraler Lage im Süden von St. Pölten und lässt daher punkto Infrastruktur kaum Wünsche offen. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist das Büro sehr gut gelegen. Keine 5 Autominuten entfernt befindet sich der St. Pöltner Hauptbahnhof. Beschreibung/Raumprogramm: Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines modernen St. Pöltner Bürogebäudes und weisen eine Gesamtnutzfläche von ca. 58 m² auf. Büroraum (mit Glasschiebetüre teilbar), WC, Teeküchenanschluss Parkmöglichkeiten: Parkplätze sind auf öffentlichem Gut und in der Nähe (vor der Kirche) vorhanden bzw. können gegen separate Vereinbarung auf der Nachbarliegenschaft (Pfarre St. Josef) angemietet werden. Beheizung: Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Zentralheizung-Fernwärme. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird je nach Vereinbarung befristet abgeschlossen. monatliche Kosten: Die monatliche Miete von EUR 629,83 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem ist ein Heizkostenacconto von monatlich EUR 30,00 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution von EUR 2.000,00 Vergebührung an das Finanzamt je nach Laufzeit Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Beauftragung durch den Vermieter wird hingewiesen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 5903 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

  • Nutzfläche 58,24 m2
  • WCs 1
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Bauart Neubau
  • Baujahr 1997
Miete € 450,00
Betriebskosten € 74,86
Umsatzsteuer € 104,97
Monatliche Gesamtbelastung € 629,83

Kaution € 2.000,00
Provision 3 BMM

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