BÜRO Mieteinheit - modernisiertes Gebäude mit neuer Fassade

3100 St. Pölten

2Zimmer

132,6 m2Nutzfläche

€ 1.193Gesamtkosten

 

 

Zentralheizung Personenaufzug

BÜRO- oder ORDINATIONSEINHEITEN im Stadtzentrum in leicht erreichbarer, werbewirksamer Lage mit PARKPLÄTZEN beim Objekt. 3. OG: Büro top 7 mit 132,60 m² (Vorraum, 2 bis 4 Räume, 2 getrennte WC mit Waschraum, Nebenraum. Ausstattung: Die Büroeinheit wird nach den Anforderungen des Mieters ausgebaut und ausgestattet. Mietzins: In der Standardausstattung beträgt der monatliche Hauptmietzins EUR 7,50/m² (wertgesichert) Betriebskosten EUR 3,80 (inklusive Heizung und Aufzug) jeweils zuzüglich 20 % Umsatzsteuer Im Falle höherwertigerer Ausstattungswünsche, z.B. Glaswände statt GK-Wände wird auf den o.a. Basis-Hauptmietzins ein Aufschlag vereinbart. Bei hochwertiger Vollausstattung mit Glaswänden, Klimaanlage, Verkabelung beträgt der Netto-Hauptmietzins EUR 9,00 pro m². Nebenkosten: Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten in bar oder mittels Bankgarantie. Vergebührung: je nach Vertragslaufzeit (befristet/unbefristet) Vermittlungsprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt. Objektnummer: 5581 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.

  • Nutzfläche 132,6 m2
  • Zimmer 2
  • WCs 2
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar sofort
  • Bauart Neubau
  • Baujahr 1980
  • Heizwärmebedarf 33,8 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse B
  • fGEE 0,88
  • fGEE Klasse B
Miete € 994,00
Umsatzsteuer € 198,80
Monatliche Gesamtbelastung € 1.192,80

Kaution 3 MM
Provision 3BMM

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