BÜROETAGE - sofort beziehbar mit Fernblick

3100 St. Pölten

5Zimmer

207,28 m2Nutzfläche

€ 1.990Gesamtkosten

 

 

Zentralheizung Personenaufzug Abstellraum Möbliert barrierefrei

BÜRO in leicht erreichbarer, werbewirksamer Lage mit PARKPLÄTZEN in sehr guter Zentrumslage. Büro top 10 im Dachgeschoß mit 207,28 m², bestehend aus: Vorraum, 5 Zimmer, Damen- und Herren-WC, Teeküche, Abstellraum und Ausgang auf die südseitige LOGGIA. Ausstattung: im Dachgeschoß mit Dachschrägen, neu ausgemalt, neuwertige Bodenbeläge, Kabelkanäle, Beleuchtungskörper. Erweiterungsmöglichkeit mit angrenzender top 9 im Ausmaß von ca. 114,14 m² (bestehend aus Vorraum, 4 Zimmer, Teeküche, Bad, WC, Abstellraum) auf insgesamt ca. 321,42 m² Aufzug: vorhanden Der monatliche Mietzins beträgt: Hauptmietzins EUR 8,00/m² Betriebskosten EUR 3,80/m² (inklusive Heizung und Aufzug) jeweils zuzüglich 20 % Umsatzsteuer Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten in bar oder mittels Bankgarantie. PARKPLÄTZE auf Eigengrund im Hof sind nach Verfügbarkeit gegen separate Vereinbarung vorhanden. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.

  • Nutzfläche 207,28 m2
  • Zimmer 5
  • WCs 2
  • Terrassen 1
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Beziehbar sofort
  • Bauart Neubau
  • Baujahr 1980
  • Heizwärmebedarf 33,8 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse B
  • fGEE 0,88
  • fGEE Klasse B
Miete € 1.658,00
Umsatzsteuer € 331,60
Monatliche Gesamtbelastung € 1.989,60

Kaution 3 MM
Provision 3BMM

Immobilie anfragen

Es gelten die Bestimmungen der Datenschutzerklärung.